коллекционная недвижимость как символ успеха
Наше окружение определяет вектор развития: к чему мы стремимся, какой образ жизни хотим вести и кем видим своих детей. Чем выше планка, тем больше шансов на успешное достижение целей и реализацию потенциала
коллекционная недвижимость
как символ успеха
Наше окружение определяет вектор развития: к чему мы стремимся, какой образ жизни хотим вести и кем видим своих детей. Чем выше планка, тем больше шансов на успешное достижение целей и реализацию потенциала
Разбираемся, из каких составляющих формируется перспектива и как коллекционная курортная недвижимость помогает обеспечить высокое качество жизни и самореализацию поколениям владельцев
Ставить цели и достигать их можно по-разному, но в долгосрочной перспективе выигрывает тот, кто не только уделял внимание сиюминутному успеху, но и ориентировался на гармоничное саморазвитие
Профессор бизнес-практики школы управления «Сколково», специалист в области лидерства и личной трансформации Андрей Шапенко рекомендует искать правильно сформулированную цель на пересечении трёх составляющих:
Счастье как желание что-то получить от мира, испытывать радость;
Успех как результат, повышение статуса;
Смысл как привнесение в мир чего-то нового, определённое наследие, которое оставляет человек.
В чём смысл следующего временного отрезка?
Зачем я его живу?Кем я хочу стать в результате?
Какие ценности я хочу воплотить в жизнь?
Те же вопросы ставят перед собой и девелоперы высококлассных проектов: наряду с инвестиционным потенциалом они в обязательном порядке держат в уме перспективы для саморазвития и раскрытия счастья своих будущих резидентов
«Покупатели люксовой недвижимости — это люди насмотренные, которые видели мир, и обладающие эмоциональным интеллектом, и понимающие, что такое высококлассная инфраструктура, что такое архитектура с потенциалом исторической ценности, каким должен быть набор сервисов. Сегодня они хотят получить у себя в стране тот же уровень — в том числе, чтобы объект недвижимости стал семейной реликвией и гордостью», — рассказывает коммерческий директор группы «Мантера» Ирина Игнатьева.
К слову, статистика продаж
Mantera Residence подтверждает: не менее 10% клиентов приобретают резиденции специально для последующей передачи по наследству. Это свидетельствует о признании проекта коллекционной недвижимостью, подчёркивает его штучный характер и значимость среди аналогов премиального класса.
Mantera Residence:
флагманский курорт мирового уровня
Резиденции Mantera Residence входят в состав гостиничного комплекса класса люкс Mantera Supreme — он расположен на первой береговой линии федеральной территории «Сириус». Уникальность территории не только в её правовом статусе со специальным налоговым и правовым режимом.
’’«Сириус» — больше чем продолжение Большого Сочи. Это территория со специальным статусом, амбициозной инфраструктурной программой и уникальным инвестиционным климатом’’, — характеризует локацию генеральный директор агентства курортной недвижимости Golden Brown Татьяна Бурлаковская.
Резиденции Mantera Residence и пятизвездочный отель Mantera Supreme установили новый стандарт курорта, сочетая роскошь проживания и стратегически продуманное расположение. Теперь это символ курортной индустрии с сервисом высочайшего класса.
Резиденции Mantera Residence входят в состав гостиничного комплекса класса люкс Mantera Supreme — он расположен на первой береговой линии федеральной территории «Сириус». Уникальность территории не только в её правовом статусе со специальным налоговым и правовым режимом.
’’«Сириус» — больше чем продолжение Большого Сочи. Это территория со специальным статусом, амбициозной инфраструктурной программой и уникальным инвестиционным климатом’’, — характеризует локацию генеральный директор агентства курортной недвижимости Golden Brown Татьяна Бурлаковская.
Резиденции Mantera Residence и пятизвездочный отель Mantera Supreme установили новый стандарт курорта, сочетая роскошь проживания и стратегически продуманное расположение. Теперь это символ курортной индустрии с сервисом высочайшего класса.
«Сегодня покупатели курортной недвижимости смотрят не только на локацию и инфраструктуру — ключевым фактором становится уровень сервиса. Люди хотят получать готовый продукт, где всё — от уборки до аренды — уже продумано и организовано», — отмечает Ирина Игнатьева.
По ее словам, порядка 85% сделок в Mantera Residence заключается после отдыха в отеле Mantera Supreme: будущие владельцы принимают решение, лично оценив все преимущества проекта. Покупателям доступен выбор из разнообразных планировок — от студий и резиденций с одной, двумя, тремя спальнями до пентхаусов с персональными панорамными террасами, откуда открываются захватывающие виды на Черное море и Кавказские горы. В каждой резиденции есть просторная кухня-гостиная, что привносит в курортную жизнь на побережье дополнительный комфорт.
Инфраструктура и уровень сервиса уверенно выводят проект в мировые лидеры курортной недвижимости.
«В данном случае речь идёт о долгосрочной защите капитала, о так называемом вложении в «трофейную недвижимость», в уникальные знаковые коллекционные объекты, по аналогии с предметами искусства, антиквариатом и другими атрибутами роскошного образа жизни», — объясняет партнёр, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group
Ольга Широкова.
Пространство
для
перезагрузки
Пространство
для перезагрузки
Сама природа тоже играет на стороне
Mantera Residence. Имеретинская долина по праву считается одним из лучших мест на побережье
Черного моря. Мягкий климат, благоприятная экология, чистейший воздух и атмосфера круглогодичного цветения дополняются роскошными панорамами моря и гор. Корпуса утопают в зелени — на территории есть собственный парк, высажено более 25 тыс. субтропических растений — деревьев, кустарников, трав. В комплексе 11 бассейнов с морской и пресной водой.
«Mantera Residence — пространство, в котором легко отпускать суету и находить баланс тела и мысли, — говорит Ирина Игнатьева. — Гости и резиденты могут выбрать сценарий отдыха на свой вкус — утреннее плавание в бассейне или бодрящий кофе на террасе, уединенный день в резиденции или вечер в гастропространстве пятизвездочного отеля — все эти виды досуга плавно сменяют друг друга, даря ощущение перезагрузки».
Величественные виды и природное окружение отражены в архитектуре и визуальных решениях проекта. «Концепция Mantera Supreme буквально продиктована самой природой — вдохновленные местной растительностью и историей Сочинского дендрария, мы стремились интегрировать пространство в природный ландшафт», — рассказывает руководитель и сооснователь бюро дизайна и архитектуры
AA Partners Анастасия Краттли. Пространство комплекса органично взаимодействует с окружающей средой — приватный субтропический парк, аллея, зоны отдыха и внутренний двор составляют общую экосреду, плавно перетекая друг в друга. Стоит отметить, что частный парк занимает 3 га — это половина площади всего проекта.
При осмотре Mantera Supreme с высоты можно увидеть любопытную природную метафору — здание напоминает птицу с раскинутыми крыльями в виде буквы M, говорит Анастасия Краттли.
Эта идея — оммаж главному местному творцу — природе. Рядом расположен орнитологический заповедник, где живут около 200 видов птиц, в том числе краснокнижных.
«Находясь на территории, сразу обращаешь внимание на обилие света. Все фасады с южной стороны открыты и имеют большую площадь остекления, что обеспечивает комфортное естественное освещение в течение дня. В южных климатических условиях важно, чтобы свет насыщал интерьер теплом, но не перегревал при этом помещения. Мы тщательно продумали расположение зданий, чтобы обеспечить мягкое касание солнца», — говорит Анастасия Краттли.
Неоклассицизм, выбранный в качестве основного архитектурного стиля Mantera Supreme, позволяет гармонично соединить современные тенденции с вечными архитектурными принципами.
Арочные и округлые формы, анфилады и симметричные композиции, идеально соответствуя духу южных курортов, вызывают ощущение свободы, легкости, но в то же время и величия.
«Сириус»
для работы и отдыха
Буквально за несколько лет Сочи стал самой востребованной локацией юга России — в первую очередь за счет своего статуса исторически ключевого курортного направления страны. Именно здесь сосредоточена основная масса проектов, в том числе курортной жилой недвижимости.
Но «Сириус» и здесь уникален. В отличие
от Большого Сочи, тут нет железной дороги вдоль побережья и волнорезов, зато есть широкие пляжи, большая набережная и чистое море.
Важным фактором является отличная транспортная доступность: близость к Международному аэропорту и железнодорожному вокзалу Адлер.
При этом с появлением высокоскоростной магистрали «Москва — Адлер» и новой скоростной трассы
«Южный кластер» транспортная ситуация кратно улучшится.
«Сириус» — это особая экономическая зона (ОЭЗ), для бизнеса созданы все условия. Статус ОЭЗ дает инвесторам ряд преференций:
на прибыль (на 10 лет)
для резидентов;
к инженерной инфраструктуре
и сниженные тарифы;
в согласовании и получении
разрешений.
Такая комбинация условий делает «Сириус» фактически единственной точкой на Черноморском побережье России, сопоставимой по инвестиционной гибкости с зарубежными SEZ (Special Economic Zones).
Это — дополнительный магнит для тех, кто планирует развивать свой бизнес в лучших климатических условиях своей родины, сделав своим домом один из лучших курортных проектов мира.
«Сириус» как курортная территория уникален. Здесь акцент сделан на образование детей, а также на науку, культуру и развитие. В мире немного проектов подобного рода — например, Измир и его центр NASA для детей
(Space camp NASA). Полноценный научный центр на курорте можно встретить только в крупных прибрежных
городах», — отмечает партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова.
Также появятся кампусы для образовательных и научных центров, включая филиалы МГУ и ведущих НИИ.
Анонсирован проект новейшей спортивной и конгрессной
инфраструктуры — здесь будут проводиться международные турниры и форумы.
Кроме того, появится многофункциональный туристический кластер с парками, ресторанами, мариной и концертным залом.
Анонсирован проект новейшей спортивной и конгрессной
инфраструктуры — здесь будут проводиться международные турниры и форумы. Кроме того, появится многофункциональный туристический кластер с парками, ресторанами, мариной и концертным залом.
Эти объекты будут стимулировать круглогодичную активность — не только туристическую, но и деловую, что важно для инвесторов, ориентированных на арендную и операционную доходность, подчеркивают опрошенные участники рынка.
Инновации
как
преимущество
Инновации
как преимущество
Эксперты регулярно сравнивают «Сириус» с самым инновационным проектом
в России — «Сколково». Mantera Residence охотно продолжает заданный вектор развития, с избытком отвечая на покупательский запрос на «умные» апартаменты.
В резиденциях предусмотрено оснащение интегрированными системами автоматизации и цифрового управления:
в резиденцию
управление
микроклиматом
энергоресурсов
в помещение
Инновации применяются даже в обеспечении безопасности комплекса. Многоступенчатая система безопасности включает «умные» системы видеонаблюдения, контрольно-пропускные пункты на территорию, физическую охрану, ситуационный центр.
Татьяна Бурлаковская также обращает внимание на то, что аналоги проекта
Mantera Residence пока можно найти только за рубежом. «По уровню исполнения и концепции
Mantera Residence можно сравнить
с Zaha Hadid’s High-End Residences в Монако — в частности, их роднит близость к морю и архитектурная выразительность. Также можно провести аналогию
с The Address в Дубае — благодаря инфраструктуре «все в одном»: отели, рестораны, спа, апартаменты. Еще один пример — Sani Resort в Греции — сопоставим
с Mantera Residence по уровню приватности, сервиса и сопряженности с природой», — сравнивает эксперт.